当前位置:首页 > 产品 > 房地产行业

智慧物业管理系统


系统概述

  随着物业管理行业的快速发展,针对商用性质的非住宅物业的管理越来越普遍,对物业的信息化管理的要求也越来越高。智慧物业管理系统从管理上采用三级管理架构分别为业务操作层、中间管理层、领导决策层,完全结合了ISO9000的管理思想,同时经过上百家物业多种管理模式的成功应用,现已成为一个成熟、严谨、蕴含众多先进管理思想的物业管理软件。适用于任何商业房地产项目,包括各种大型商厦、SHOPPING MALL、公共智能建筑、高端写字楼、酒店式公寓、高尚住宅等的物业管理。

设计目标

  租赁管理是物业版的核心,智慧物业管理系统完全基于租赁合同进行管理,全程跟踪管理合同的各个状态,并提供退租、启用等功能更改合同状态。系统对已到期合同、空置房产等状态进行自动提醒。

  财务管理是物业管理系统的纽带,智慧物业管理系统进一步发挥了原系统操作灵活、功能强大的特性,在设计上着重强化了满足会计核算要求。例如增加了转账单,与原有的收款单和付款单分别对应会计凭证的转、收、付,使得业务处理和会计核算保持了一致,便于会计对业务的监控。

  衡量物业管理水平的重要指标是服务业户的水准,智慧物业管理系统增强版新增了客户服务模块,提供给物业公司的前台或服务中心人员,便于他们快速查询客户信息,集中管理客户资源,监控客户服务进度。另外还引入客户积分评估机制,便于服务人员筛选出更具价值的客户。

  为便于物业管理的决策人员及时查看经营数据,掌握经营状况,智慧物业管理系统增强版还专门设置了决策支持系统,提供了经营数据查询、经营指标和经营报表分析等功能。

技术构架

  物业管理系统采用基于Microsoft公司的SQL Server 大型数据库开发的客户机-服务器结构(C/S),无以伦比的安全性和稳定性,具备海量数据的存储能力,支持远程实时操作。

  界面及操作风格充分吸取WINDOWS 的风格特点,独创的多事务多窗口处理操作,大大简化操作过程,美观简洁,用户更易上手,大大降低用户的学习成本。

  系统提供大量的向导操作,丰富详实的在线帮助,以及自动演示功能,易学易用。

  与OFFICE 的无缝连接,可直接将各种报表、单据清单导入EXCEL,为用户的二次分析方便地提供数据依据,还可将Word 文件直接存入数据库,并可方便的再导回Word文件。

  强大的多条件组合查询,自定义报表和独创的透视分析功能,可对所有数据进行任意加工和输出。

  系统自带的单据编辑功能可对所有报表单据进行动态的排版,编辑。用户可自行设计并建立符合自身要求的报表格式。